十六、国有建设用地使用权划拨批准

（一）新供划拨用地

1.法定依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》；

（2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》；

（4）《国土资源部划拨用地目录》；

（5）《四川省国土资源厅〈关于实施划拨用地目录及补充说明〉的通知》（川国土资函〔2002〕123号）。

2.申报条件

（1）符合产业政策和《划拨用地目录》；

（2）土地权属来源合法、无法律经济纠纷，四至界限清晰、无争议；

（3）符合土地利用总体规划和城乡规划；

（4）涉及使用储备土地的已与储备机构签定相关协议并缴清相关费用；

（5）涉及使用非本单位土地需收回原土地使用证并注销；

（6）用地总规模、各功能分区及规模符合用地等额标准等节约集约用地要求；

（7）新征地安置补偿落实到位；

（8）需开工建设的项目，具备动工开发所必须的基本条件。

（9）涉及危险化学用品需达到环保要求并经安监部门批准。

3.申报材料

（1）用地单位申请原件（主要内容包括事由、土地位置、面积、用途和主管部门意见）；

（2）项目建议书批复或立项备案通知书（核原件，收复印件）；

（3）建设用地规划许可证、建设项目用地规划红线图（核原件，收复印件）、设计要求（复印件）；

（4）《建设用地现状调查及面积核定表》（原件1份）及范围图（原件4份）及界址点成果表（原件1份，电子档1份）；

（5）有效身份证明文件，包括：申请登记机关、事业法人登记凭证复印件，企业工商营业执照复印件、行政机关事业单位组织机构代码证（统一社会信用代码证）、法人代表身份证明书或授权委托书（原件）及身份证复印件；

（6）县区人民政府及区自然资源管理部门出具的“净地说明”、佐证图片；

（7）土地移交协议及缴费凭证复印件、平面布置图等材料；

（8）特殊用地需要提供的其它材料。

4.办理程序

接件登记、受理→组织会审→分管局长审核→局长审签→报市政府批准→划拨用地公示（10天）→窗口领取《国有建设用地划拨决定书》、《用地批复》和《建设用地批准书》

5.承诺时限

法定时限：20个工作日（不含报市政府审批时间）

承诺时限：15个工作日（不含报市政府审批时间）

6.收费事项

不收费

7.投诉、联系方式：

（一）窗口联系电话：（0812）3341568

（二）攀枝花市政务服务中心投诉受理电话：（0812）3333798

攀枝花市市民热线电话：（0812）12345

（三）攀枝花市政务服务管理局网站：http://zwzx.panzhihua.gov.cn

攀枝花市自然资源和规划局网站：http://gtj.panzhihua.gov.cn

 

（二）单独选址项目办理划拨手续

1.法定依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》；

（2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》；

（4）《国土资源部划拨用地目录》；

（5）《四川省国土资源厅〈关于实施划拨用地目录及补充说明〉的通知》（川国土资函〔2002〕123号）。

2.申报条件

（1）符合产业政策和《划拨用地目录》；

（2）土地权属来源合法、无法律经济纠纷，四至界限清晰、无争议；

（3）符合土地利用总体规划和城乡规划；

（4）涉及使用储备土地的已与储备机构签定相关协议并缴清相关费用；

（5）涉及使用非本单位土地需收回原土地使用证并注销；

（6）用地总规模、各功能分区及规模符合用地等额标准等节约集约用地要求；

（7）新征地安置补偿落实到位；

（8）需开工建设的项目，具备动工开发所必须的基本条件。

（9）涉及危险化学用品需达到环保要求并经安监部门批准。

3.申报材料

（1）用地单位的划拨用地申请；

（2）“一书四方案”；

（3）勘测定界技术报告；

（4）县区人民政府及自然资源管理部门出具的“净地确认证明”及佐证照片；

（5）国务院或省政府的批复文件；

（6）市、县政府项目行业行政主管部门出具的符合行业规划的证明文件；

（7）需提供的其它材料。

4.办理程序

接件登记、受理→组织会审→分管局长审核→局长审签→报市政府批准→划拨用地公示（10天）→窗口领取《国有建设用地划拨决定书》、《用地批复》和《建设用地批准书》

5.承诺时限

法定时限：20个工作日（不含报市政府审批时间）

承诺时限：15个工作日（不含报市政府审批时间）

6.收费事项

不收费

7.投诉、联系方式：

（一）窗口联系电话：（0812）3341568

（二）攀枝花市政务服务中心投诉受理电话：（0812）3333798

攀枝花市市民热线电话：（0812）12345

（三）攀枝花市政务服务管理局网站：http://zwzx.panzhihua.gov.cn

攀枝花市自然资源和规划局网站：http://gtj.panzhihua.gov.cn

 

（三）原土地使用权范围内项目核发《建设用地批准书》

1.法定依据

（1）《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

2.申报条件

（1）规划部门明确了地块的规划意见；

（2）已取得国有土地使用证及项目批准文件

（3）《国有建设用地使用权出让合同》已经签订及土地出让金已经缴纳或者《国有建设用地划拨决定书》已经领取及划拨价款已经缴纳

3.申报材料

（1）用地单位申请书原件（主要内容包括事由、土地位置、面积、用途和部门意见等内容）；

（2）《国有土地使用证》（核原件，收复印件）；

（3）项目建议书或立项备案通知书（核原件，收复印件）；

（4）建设用地规划许可证、设计要求，建设项目用地规划红线图（核原件，收复印件）；

（5）《建设用地现状调查及面积核定表》（原件1份）及宗地图（原件2份）及界址点成果表（原件1份）；

（6）有效身份证明文件，包括：申请登记机关、事业法人登记凭证复印件，企业工商营业执照复印件、组织机构代码证（统一社会信用代码证）、法人代表身份证明书或授权委托书（原件）及身份证复印件；

（7）特殊用地需提供的其它材料。

注：如单位用地，所有纸质复印件加盖单位公章；所有资料需提供电子文档一份。

4.办理程序

接件登记、受理→窗口拟定初审意见→行政审批科审核→分管局长审签→窗口领取《建设用地批准书》

5.承诺时限

法定时限：20个工作日

承诺时限：15个工作日

6.收费事项

不收费

7.投诉、联系方式：

（一）窗口联系电话：（0812）3341568

（二）攀枝花市政务服务中心投诉受理电话：（0812）3333798

攀枝花市市民热线电话：（0812）12345

（三）攀枝花市政务服务管理局网站：http://zwzx.panzhihua.gov.cn

攀枝花市自然资源和规划局网站：http://gtj.panzhihua.gov.cn