抵押权登记变更登记

适用范围

已经登记的抵押权，因下列情形发生变更的，当事人可申请抵押权变更登记：

1、抵押人或者抵押权人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

2、不动产坐落发生变化的；

3、担保范围发生变化的；

4、抵押权顺位发生变更的；

5、被担保的主债权种类或者数额发生变化的；

6、债务履行期限发生变化的；

7、最高债权额发生变化的；

8、最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；

9、最高额抵押担保的债权确定的；

10、不动产发生转移导致抵押人发生变化的；

11、禁止或限制转让抵押不动产的约定发生变化的；

12、法律、行政法规规定的其他情形。

申请主体

抵押权变更登记，应由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或者抵押权人姓名、名称发生变化的，可单方申请；不动产坐落发生变化的，可由抵押人单方申请。

工作流程

申请---受理---审核---登簿---缮证、发证---归档。

申请材料

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、不动产权属证书和不动产登记证明；

4、抵押权变更的材料，包括：

（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；

担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议；

（3）最高额抵押权变为一般抵押权的，提交最高额抵押权担保的债权已确定的材料；

（4）不动产发生转移导致抵押人发生变化的，提交能够证实其变化的材料。

5、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件；

6、禁止或者限制转让抵押不动产的约定发生变化的，提交变更的材料；

7、法律法规规定应由不动产登记机构收取的其他材料。

办理时限

3个工作日内。

登记收费

不收费。

登记结果

将申请登记事项记载于不动产登记簿，颁发《不动产登记证明》，收回作废原抵押权证书（证明）。

联系方式

市本级（0812）3344609

办理时间、地点

工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:00（以政务服务管理局规定为准）。

市政务服务中心（攀西科技城）2楼政务服务大厅237-229不动产登记中心窗口，可乘坐9路27路67路公交车到博物馆站下车前往。